2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
28.1万円/㎡
前年比-64.1%
仙台市青葉区
77.8万円/㎡
前年比-7.7%
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ネベル一番町Benir
宮城県仙台市青葉区一番町一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩7分
2021年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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11階 / 54.53㎡の場合
相場
4,449万円
81.6万円/㎡
2,743
3,880
5,018
6,156
AI査定結果
推定相場価格
4,449万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,880万円〜5,018万円
71.2万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ネベル一番町Benir
3,980万円（73.0万円/㎡）/ 11階 / 54.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 3,980万円 | 73.0万円 | 11階 | 54.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 4,300万円 | 78.9万円 | 11階 | 54.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 82.2万円 | 6階 | 54.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,400万円 | 80.7万円 | 11階 | 54.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 4,580万円 | 84.0万円 | 11階 | 54.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,380万円 | 98.9万円 | 12階 | 34.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/27 | 4,580万円 | 84.0万円 | 6階 | 54.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,780万円 | 81.3万円 | 3階 | 34.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 84.3万円 | 5階 | 34.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 87.2万円 | 5階 | 34.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 3,980万円 | 73.0万円 | 5階 | 54.53㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ネベル一番町Benir 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 3,980万円 | 73.0万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズ定禅寺グランフォート 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 3,780万円 | 62.9万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/01 | レーベン上杉THELUSTEA 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅6分 | 5,190万円 | 81.0万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/28 | ザ・レーベン上杉三丁目 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅10分 | 5,280万円 | 81.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/01 | プラウド上杉三丁目 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅9分 | 3,780万円 | 58.0万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/02 | グローリオコンフォート青葉通一番町 仙台市青葉区国分町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 3,900万円 | 90.6万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/08 | ザ・パークハウス錦町一丁目 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅11分 | 3,880万円 | 60.8万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/07 | プレミスト仙台本町レジデンス 仙台市青葉区本町一丁目 | 広瀬通駅8分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/15 | プラウド錦町公園 仙台市青葉区本町二丁目 | 広瀬通駅3分 | 3,990万円 | 89.4万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラウド仙台錦町 仙台市青葉区錦町二丁目 | 仙台駅16分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/20 | パークリュクス仙台 仙台市青葉区中央四丁目 | 仙台駅4分 | 3,500万円 | 80.2万円 | 43.62㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/19 | クレアホームズフラン仙台五橋 仙台市青葉区北目町 | 五橋駅6分 | 4,380万円 | 72.5万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で64.1%下落、仙台市青葉区では7.7%下落しています。
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