ネベル一番町Benir

  • 宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
4,300万円
78.9万円/㎡
相場
4,363万円
80.0万円/㎡
2,884
3,870
4,856
5,842
AI査定結果
推定相場価格
4,363万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,870万円〜4,856万円
71.0万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ネベル一番町Benir
4,300万円（78.9万円/㎡）/ 11階 / 54.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,300万円78.9万円11階 54.53㎡ 2LDK南東
2025/10/174,480万円82.2万円6階 54.53㎡ 2LDK南東
2025/10/174,400万円80.7万円11階 54.53㎡ 2LDK南東
2025/08/044,580万円84.0万円11階 54.53㎡ 2LDK南東
2025/04/273,380万円98.9万円12階 34.18㎡ 1R南東
2025/02/274,580万円84.0万円6階 54.53㎡ 2LDK南東
2024/04/242,780万円81.3万円3階 34.18㎡ 1LDK南東
2024/02/202,880万円84.3万円5階 34.18㎡ 1LDK南東
2023/11/252,980万円87.2万円5階 34.18㎡ 1LDK南東
2023/08/033,980万円73.0万円5階 54.53㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ネベル一番町Benir
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅7分 4,300万円78.9万円54.53㎡2LDK11階 / 12階建 南東2021年33戸RC
2025/10/17プレミスト広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅15分 4,980万円74.0万円67.28㎡3LDK7階 / 13階建 南2017年59戸RC
2024/02/19ライオンズ定禅寺グランフォート
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 3,780万円62.9万円60.12㎡2LDK3階 / 15階建 南2018年54戸RC
2025/02/04レーベン上杉THELUSTEA
仙台市青葉区上杉五丁目
北四番丁駅7分 5,390万円84.1万円64.11㎡3LDK6階 / 11階建 南2023年50戸RC
2025/10/28ザ・レーベン上杉三丁目
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅10分 5,280万円81.2万円65㎡3LDK7階 / 10階建 南2022年53戸RC
2025/05/10グローリオコンフォート青葉通一番町
仙台市青葉区国分町一丁目
青葉通一番町駅7分 3,880万円77.5万円50.09㎡1LDK+S5階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/01/08ザ・パークハウス錦町一丁目
仙台市青葉区錦町一丁目
勾当台公園駅11分 3,880万円60.8万円63.77㎡2LDK2階 / 6階建 南2020年56戸RC
2025/08/07プレミスト仙台本町レジデンス
仙台市青葉区本町一丁目
広瀬通駅8分 3,980万円59.9万円66.43㎡2LDK2階 / 15階建 北西2017年67戸RC
2025/10/17プラウド錦町公園
仙台市青葉区本町二丁目
広瀬通駅3分 4,480万円81.8万円54.8㎡2LDK4階 / 14階建 西2023年64戸RC
2025/01/21プラウド仙台錦町
仙台市青葉区錦町二丁目
仙台駅16分 4,380万円67.3万円65.06㎡2LDK4階 / 10階建 東2018年38戸RC
2025/04/20パークリュクス仙台
仙台市青葉区中央四丁目
仙台駅4分 3,500万円80.2万円43.62㎡1LDK2階 / 15階建 東2017年52戸RC
2024/06/19クレアホームズフラン仙台五橋
仙台市青葉区北目町
五橋駅6分 4,380万円72.5万円60.45㎡2LDK7階 / 15階建 南西2021年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で41.6%下落、仙台市青葉区では22.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して13.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
28.3万円/㎡
前年比-41.6%
仙台市青葉区
69.7万円/㎡
前年比-22.5%

マンション概要

マンション名ネベル一番町Benir
所在地宮城県仙台市青葉区一番町一丁目
交通仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩7分
築年月2021年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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